賢い家づくりはタイミングが大切

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仙台で自然素材・無垢材の家づくりとリフォームをお勧めする㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。

明石台の現場、順調に進んでいます。
さて先日、「フラット35Ｓ（20年金利引き下げタイプ）」のお話をしましたが、まさに家づくりってタイミング次第でかかるお金がだいぶ違います。

1月にお引き渡ししたお家は「長期優良住宅」の補助金が100万円はいります。
今月お引き渡しのお家は「みやぎ県産材」の補助金が80万円、フラット35Ｓ（20年金利引き下げタイプ）の適用でおそらく補助金とは別に100万円以上は得をしているはずです。
今回の現場では、「みやぎ県産材」で60万円、フラット35Ｓの20年金利優遇でおそらく150～200万位は得をするはずです。また、「住宅版エコポイント」で30万円分のポイントがもらえる予定です。
で、何が違ったのか？　単に「タイミング」だけです。
家のグレードが下がって出費が減っているわけではないんです。
まったく同じ家を建てようとしても、タイミングで大きな差がつきます。
※長期優良住宅の補助金は終了。みやぎ県産材の補助金も終了しています。
※フラット35Ｓ、住宅版エコポイントについても期限と予算の枠があります。
ちなみに明石台の方はその他にも「タイミング」によるメリットを大きく受けています。
（200万円くらいかな？）
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