マイナス金利を受けて住宅ローンが。。。

3月になりました。

日本銀行のマイナス金利政策を受けて、
住宅ローン金利の引き下げが
みられています。

フラット35（日本モーゲージの場合）
の3月実行金利は、標準（21～35年返済）では1.25％。

フラット35Sの金利Ａタイプ（21～35年返済）
では、10年目までが0.72％、
それ以降が1.02％とすごいことになっています。

三井住友銀行とみずほ銀行、りそな銀行の３行は、
10年固定型で最も信用度が高い人に
適用される優遇金利を前月より0.10％下げて、
過去最低の年0.80％としました。

さてここで住宅ローン選びですが、
「変わらぬ金利」を重視して
フラット35を選ぶのか、
当初の金利がさらに低く
早めに元本を減らすことを重視して、
変動金利を選ぶのか、
その間をとって10年固定を選ぶのか。。。

※ちなみにフラット35は、
銀行ローンに比べて取扱い手数料が
多くかかる傾向にあるのと、
団体信用生命保険料を
ご自身で負担しなければならない
こともきちんと把握しておきましょう。

結局のところ、住宅ローン選びは、
ご本人の考え方やライフスタイル
次第だと思います。
（住宅会社が斡旋するものがよいわけではありません）

そのためにも、ライフプラン・ファイナンシャルプラン
の検討はしっかり行っていくべきだと思います。

 

当社ではファイナンシャルプランの
検討サービスも行っています。

ご関心がありましたら、お問合わせくださいね。