フラット35　11月の実行金利　0.03％下がりました

フラット35の11月実行金利が発表されました。

対前月比で-0.03％となり、金利は1.03％となりました。
（借入期間21年以上35年以下・融資率9割以下・全宅住宅ローンの場合）

さて、せっかくなのでこれがどんな違いを生むのか見てみましょう。
具体例として借入金額2000万円、35年返済でみると、、、
毎月の返済は11月の金利だと56,737円、
先月の金利だと57,018円。差は281円です。
総支払いの差は117,986円になります。

「な～んだ、大したことないじゃない」と思いますよね。
現在はそのくらい低金利なんです。

では、5年前だとどうでしょう？金利は2.20％でした。
毎月の返済額は68,323円。差は11,586円。　ちょっと痛いですよね、、、。
そして総支払いの差は、4,866,364円です。

すごいですよね、、、金利って。。。

といっても、住宅ローンの世界では
2％台でも超低金利って言ってましたから、、、。

ちなみに現在、高性能の家を建てた場合、
フラット35Sが利用でき、
金利Aプラン・Aタイプだと当初10年間の金利が0.73％になります。

景気はよくなって欲しいが、借入れ金利は低くあって欲しい

勝手ですけどね、、、。

 

本日もブログをご覧いただき、ありがとうございます。
心地よく暮らせる家づくりをお勧めする
㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉でした。