外断熱の健康住宅【健＝人+建】
仙台市で新築。時期を悩んでいます。
1月も後半に入り、大学入試センター試験も今日で終了。
仙台では天候もそれなりで、受験生と親御さんにとっては
よかったのかな、と思います。
（インフルエンザが流行っているので、体調面は心配ですが）
当社では、今週末に「家づくりセミナー」を行います。
今回も泉中央のクリナップさんに会場をお借りします。
参加される皆さんには、ぜひ有益な情報を
持ち帰っていただきたいと思います。
さて、そろそろマイホームが欲しいとお考えの方から
よく聞かれることに、
「新築をする時期はいつ頃がいいのでしょう？」
ということがあります。
お気持ちは分かるのですが、
これ、かなりお答えにしくい質問なんですよね。
金銭メリットと家族構成
本日もブログをご覧いただき、ありがとうございます。
心地よく暮らせる家づくりをお手伝いする地場工務店・
㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。
「新築する時期はいつがいいか？」
いつ頃が得か？という意味と、家族構成がどう変化するか
わからないから、という場合で聞かれることが多い気がします。
過去には、宮城県沖地震が来てからがいいのでは？
と聞かれたこともありました。
家は大きな買物ですから、失敗したくないという思いが
強くはたらいてのご質問だと思います。
ビシッと断言できればよいのですが、そうすると
胡散臭い預言者になってしまいます。。。
条件が整うなら、思い立ったが吉日
ただ、こうした不安を抱えていながら、
ご自身の気持ちはやや決まっているような気がします。
既にご相談を受けた段階では、気持ちが高まっていることが多く、
そうであれば、条件次第ですが、具体的な行動をお勧めします。
というのも、特に土地をお持ちでない場合は、
車などと違い、「欲しい」と思っても、どうにもならない
場合があるからです。
待っていれば、理想の土地が手に入るわけではありません。
お金が潤沢にあったとしても、理想の土地が手に入るとは言い切れません。
動いてみることにためらう必要はないと思うのです。
動く前に絶対にすべきこと
ただ、土地探しに動く前に、絶対にすべきことがあります。
それが、資金計画です。
「な～んだ、資金計画か」と思われそうですが、
土地、建物以外に諸経費がいくらかかるか、
ローンの計画をどうするか、無理のない返済額はいくらか、
何年で返済するか、をきちんと住宅会社で
シミュレーションする必要があるのです。
なぜ、住宅会社かというと、
諸費用の項目が同じでも、その項目の意味合いが各社で違っていたり、
支払い時期が違っていたりするので、正確な把握ができないからです。
また、土地探しをする前に、いくらまでの土地ならば買っても良いのか、
その土地に予定の予算でどのような家が建てられるかを把握するには、
住宅会社との折衝が欠かせないからです。
今週末のセミナーでは、こうした点を
もう少し突っ込んでお話することになります。
まだ、間に合いますので、
ご参加希望の方はコチラからお申込みくださいね。
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仙台エアサイクル住建は、自然素材を使った注文住宅の新築と
リフォームを行う会社です。
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