仙台で新築。住宅ローン控除の手続きをお忘れなく

外断熱の健康住宅【健＝人+建】

今日は満月です。
特に今回はスーパームーンです。
明日（22日）の朝4:59には月が地球に一番近づきます。

仙台ではお天気が微妙な感じですが、
早起きして、見えるといいなぁ。。。

確定申告が近づきました

本日もブログをご覧いただき、ありがとうございます。
心地よく暮らせる家づくりをお手伝いする地場工務店・
㈱仙台エアサイクル住建の柏倉勉です。

確定申告の時期が近づいてきました。
昨年、住宅ローンを利用してマイホームを建てたり、
購入した方はくれぐれも手続きを忘れないでくださいね。

そう。「住宅ローン控除」のことです。

現在の制度では、10年以上の住宅ローンを利用して
マイホームを取得した方に、10年間で所得税が
最大500万円戻る制度です。

ただ、初年度だけは確定申告をしなければいけませんので
絶対に忘れないようにしてくださいね。
（2年目からは年末調整で大丈夫です）

住宅ローン控除の適用要件

住宅ローン控除は、新築、中古住宅購入、増改築で
適用要件がちょっと異なります。
今回は新築の場合を簡単にご説明してみます。

　○取得した建物に、控除を受ける人が住むこと
　○工事完了の日または取得の日から6ヵ月以内に居住し、
　その年の12月31日まで引き続き住んでいること
　○住宅ローンの借入期間が10年を超えていること
　○床面積が50m2以上で、2分の1以上が居住用であること
　○その年の所得金額が 3,000万円以下であること
　○親族からの借入ではないこと
　○適用を受ける前後5年間で、税の優遇を受けていないこと

　　などがあります。

一般に住宅ローンを利用して、マイホームを取得する方ならば
ほぼ適用になると思います。