2016
お引渡しに向けた様々な手続き
今月24日のお引渡しに向け、
残るは手直しや手続き関係です。
17日に完成見学会を無事終了し、
残りの一週間、現場は手直し等、
最後の詰めになっています。
私のほうは住宅ローンの契約や
…
建築計画とFPと相続と福祉住環境とetc・・・
現在、家づくり計画のご相談をうけている最中ですが、
内容としては「ご実家の建て替え」
ただ、単なる建て替えではなく、
デイサービスをご利用中の親が過ごしやすい計画
（場合によっては車椅子対応も）であるとともに、
今後の相…
土留め工事中です
川崎町で新築工事の前に土留め工事を行っています。
隣地との高低差が1.8ｍ程度あるので、、、
やっぱり凄いなという感じです。
敷地に高低差が大きい場合、建物以外に
こういった費用が多くかかってしまいます。
これから土地…
暖房シーズンですね。
すっかり寒くなってきて、
もう暖房を利用している方は多いですよね。
暖房用の石油ボイラなどは
10年前後でエラーがでることも多いので、
ちらほらとお困りの電話が入ってきています。
以前は家電メーカーさんも石油ボイラを
お客さんの家づくりブログ
最近、お客さんの中にもフェイスブックやブログ
を利用する方が増えています。
でもって今回は、建築中のお客さんが
ブログを書いていらっしゃいます。
「い、いよいよきたか・・・」
という感じですね。
と言って…
塗装屋さん頑固なり。
先日、外部の塗装についてご相談されたことを書きましたが、
実際の仕事としては来春以降になります。
と言うのも、いつもお願いしている塗装屋さんが、
「屋根の塗装にはもう時期が遅すぎます。
夜露が降りて乾くのが昼近く、
…
くり返しご依頼いただけるのがとても光栄です。
平成19年のキッチン工事をきっかけに
いろいろと仕事のご依頼をいただいているK様。
今回は、屋根・外壁など外部の塗装を頼みたい
といわれ訪問してきました。
その際にお話に出たのが、
「お子さんのアレルギーがだいぶ良…
お引渡し後のアフターに行ってきました。
春にお引渡しをしたお客様のところへ行ってきました。
食器棚の引き戸が調子悪いとのこと。
メーカーさんに依頼して同行・・・
のつもりが一足先に終了してしまっていました。。。
しかし、めげずに確認確認っと。
食器棚の引き戸…
土地・建物の流通って大切です。
先日所用で街中にでかけました。
ビルがたち並ぶ中、古い木造の家が一軒。
窓は木製ではずれかかっていて、外壁の板は穴が開いています。
いわゆる「放置された空き家」というやつですね。
家主が長期不在などの空き家数は
20…
フラット35 11月の実行金利 0.03％下がりました
フラット35の11月実行金利が発表されました。
対前月比で-0.03％となり、金利は1.03％となりました。
（借入期間21年以上35年以下・融資率9割以下・全宅住宅ローンの場合）
さて、せっかくなのでこれがどんな違いを生むのか見…
尾鷲ヒノキの香りでいっぱいで～す
青葉区双葉ヶ丘の現場では、
ただ今無垢のフローリングを施工中です。
今回は、尾鷲の檜を使用しています。
と～ってもヒノキの香りがいっぱいです。
「ヒノキ」というと「高そ～！」とよく言われます。
確かに…
トップ会談？（笑）
先日、工務店・リフォーム店の支援をしている
会社の社長さんから、
「仙台に行くので食事でもしませんか？」
とお誘いを受けました。
そういった社交の場はもっぱら社長が担当なので、
私が参加するのは珍しいのですが。。。続きを読む
介護保険を利用した住宅改修の講習会でした
今日は仙台市が主催する、介護保険制度を
利用した住宅改修の説明会でした。
この住宅改修を行うにあたって、
仙台市には「指定業者」というものはありません。
ただ、利用者の方やケアマネージャーさんが
必要に応じて選択するため…
川崎町で地鎮祭でした
本日は午後から川崎町で地鎮祭を行いました。
天気予報では午後15：00以降、降水確率が高くなっていましたが、幸い地鎮祭の時間帯はまだとってもいい天気。
先行で擁壁の工事からとなりそうですが、いよいよスタートです。
お施主さんとお会いしてから2年以上経過…
ご紹介でフェンス工事
以前にリフォームをしていただいたお客さんの
ご紹介でフェンス工事をしています。
そのお客さん、現在ボランティア的な
お仕事をしていて、そちらのおうちの方から
「フェンスをつけたいのだけれど、
どこか頼むところはありませんか…
老後の生活費と住宅費って？
先日、とある勉強会に出た際に聞いたお話です。
よく「老後の生活費はいくらかかるでしょう？」
とＦＰなどに聞かれることがあります。
（私もＦＰなんですが、、、）
これは統計する期間によっても
結果がまちまちですが、
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10月のフラット35金利は？
10月のフラット35実行金利が発表されています。
全宅住宅ローン 21～35年で 1.06％になっています。
9月に比べて若干上がりましたが、
相変わらず低いレベルになっています。
ちなみに3年前の10月は1.93…
築18年のお施主さん、引っ越すことになりました
先日、築18年のお施主さんからご連絡をいただきました。
（電話に出たのは社長）
関東にいる娘さんご家族と同居することになり、
お家を売却することになったとのこと。
すでに買い手がついて、多少手直しを頼みたい
というお話。…
地震保険の損害区分が細分化されます
会社に出入りしている保険屋さんが資料を持って来ました。
その中に損保会社さんのご案内が入っていました。
内容としては、
「平成29年1月に地震保険が改定される」
というもの。
大きな変更としては、地震保険の損害区分が細分…
固定階段でロフトにあがりたい
家づくりを行う際、「ロフトをつけたい」
と言われる事がよくあります。
なぜだか「ロフト」とか「屋根裏」とかって、
ちょっとワクワクするんですよね。
子供室ならベッドスペースにしたり、
その他の部屋だと物置きにしたり、
